▼物件詳細はこちら【スマートハイムプレイス合志御代志II 2号地】（2026年1月）
https://www.heim-k.com/land/smartheimplace-koshi-miyoshi2-2gouchi/
■戸建概要
所在地 熊本県合志市御代志字前田853番84
間取り 4ＬＤＫ
土地面積 200.65㎡（60.69 坪）
建物面積 110.58㎡（33.45 坪）
販売価格（税込） 6,841万円
完成年月 2025年6月
入居年月 即入居可
建物構造 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数 1棟
建築確認番号
第ERI-25001944号（2025年1月27日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
■分譲地概要
交通
熊本電気鉄道「御代志」駅より徒歩24分
熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停より徒歩7分
熊本電鉄バス「菊池支援学校前」バス停より徒歩7分
総面積 開発面積：2,090.49㎡
総区画数 8区画
開発行為 検査済証：北景建第987号（令和6年12月19日）
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建ぺい率 70%
容積率 200%
高さ制限 10m
壁面後退 無
地区計画 無
街区・地区等
法34条11号指定区域（集落内開発制度指定区域）、宅地造成等工事規制区域
造成工事 完了済
電気 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス 個別プロパン
水道 公営
汚水排水 公共下水
雨水 側溝
道路 4.0m 〜6.5m 、アスファルト舗装
私道負担 無
開発負担金 無
共有地施設負担金等 無
組合費 区費600円/月、防災費1,500円/年
CATV加入条件 無
管理組合 無
ガイドライン 有
その他 最低敷地面積200㎡
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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